訪問見積依頼

NEWS&TOPICS

リフォーム基礎知識

マンションリフォームで結露のお悩み解決!結露の原因と対策

マンションの窓や壁の結露に困っている方いませんか?

室内の結露はカビやダニの原因にもなり、健康へも悪影響です。

 

結露の発生を防止するマンションリフォームと、日常的にできる結露対策をご紹介します!

 

 

 

結露の原因「温度と湿度の関係」

 

結露ができる仕組みは、氷水が入ったコップの外側に水滴がつくのと同じです。
その原因は、次のような温度と湿度の関係にあります。

 

①窓ガラスや壁が冷たい外気で冷やされる
②冷たくなった窓ガラスや壁に室内の温かい空気が触れる
③空気が冷やされて空気中の湿度が水滴となる

 

この水滴が「結露」です。

 

マンションは、気密性が高く湿度が含まれた空気が入れ替わりづらいので、結露ができやすい環境なのです。

 

 

 

すぐに出来る!結露の防ぎ方!「温度」と「湿度」に注意しよう!

 

結露は湿度の高い空気が冷やされてできます。
窓や壁が冷えないようにすること、換気をして水蒸気を逃がすことを心がけましょう。
具体的な対策は下記のようなことに注意してみましょう。

 

・窓ガラスや壁を冷やさないように暖房器具の設置場所を変える
・洗濯物の部屋干しをしない
・換気扇はできるだけ常時回す
・家具と壁の間に隙間をつくる
・お風呂とトイレのふたを閉める

 

窓ガラスに貼る結露防止シートや窓下専用暖房機などもありますので、うまく取り入れてみましょう。

 

 

 

二重窓へのマンションリフォームで結露対策

 

窓のリフォームでの結露対策は、内窓を取り付けて「二重窓(二重サッシ)」にするのが効果的です。
外気に接する窓と室内に面する窓の間に空間があることで断熱効果が発生し、冷えたガラスが室内の暖気に触れず結露の発生を防ぐことができます。
窓枠部分も2重になるため、窓枠の結露も同時に防ぐことができます。

 

2枚のガラスでできている「ペアガラス(複層ガラス)」への交換でも同じ効果が得られます。
2枚のガラスの間にある空気層が厚ければ厚いほど高い断熱効果があります。

 

 

しかしペアガラスでは、アルミの窓枠(サッシ)部分への結露は防げません。
その場合は断熱性の高い樹脂製の窓枠の使用をお勧めします。

 

マンションの窓や窓枠部分は共有部分とされていることがあり、個人で交換が可能かどうかはマンションの管理規約を確認ください。
内側に窓を取り付ける二重窓へのリフォームは専有部分のため問題ありません。

 

 

 

壁の結露防止には断熱リフォーム

 

コンクリート住宅は壁が外気温の影響を受けやすく、壁にも結露が発生る場合があります。
特に冷えやすい北側の壁が外に面していると結露ができやすくなります。
壁紙が湿っている程度と思いきや、壁紙をはがすと裏がカビで真っ黒!なんてことも・・・。

 

 

結露防止のための壁のリフォームは、断熱材を入れる断熱リフォームが効果的です。
施工方法には発泡ウレタンの断熱材を吹き付ける「吹き付け工法」と、板状に加工された断熱材をコンクリート壁の内側に直接張り付ける「断熱ボード工法」があります。

 

 

「吹き付け工法」では発泡ウレタンを吹き付ける前の下地が5cm前後と厚く、その分部屋が狭くなってしまいますが、「断熱ボード工法」では2.5cm程度のボードを張り付け、そのまま壁紙で仕上げることができます。
断熱性の高い壁紙で仕上げれば完璧ですね!

 

 

 

まとめ

 

・結露は冷えた窓ガラスや壁に温かい空気が触れることで室内の空気が冷やされ、空気中の水蒸気が水滴となってできます。

 

・日常的にできる対策は、窓や壁を冷やさないようにすること、室内の湿度が高くならないように換気をすることです。窓ガラスに張り付ける結露防止シートも活用してみましょう。

 

・結露対策では二重窓へのリフォームがおすすめです!内窓を取り付ける場合は問題ありませんが、窓や窓枠自体を交換する場合は可能かどうか管理規約を確認してみてくださいね。

 

・壁の結露対策は断熱リフォームが効果的です。板状の断熱材を直接貼り付ける「断熱ボード工法」は厚みも少なく、部屋が狭くなるのも防げます。

 

 

窓や壁のマンションリフォームで結露とさよなら!
マンションリフォーム施行後も換気を忘れないでくださいね。

これで快適に過ごせること間違いなしです。

関連記事

2019.01.23::::
リフォーム基礎知識

結露とカビ。

2019.03.01::::
リフォーム基礎知識

ワンランク上のリフォーム特集‼⑥

2018.12.10::::
リフォーム基礎知識

ワンランク上のリフォーム特集‼③

2018.04.19::::
リフォーム基礎知識

キッチンリフォーム ~Panasonic編~

2018.02.06::::
リフォーム基礎知識

お風呂のリフォーム